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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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澎湖周六將舉行第二次博弈公投，總統府、行政院早在幾周前就表達反賭的堅定立場，身兼民進黨主席的蔡英文總統昨天站上第一線宣示民進黨反博弈的立場，然而，民進黨籍澎湖縣長陳光復並未表態反對，直到昨晚仍強調自己身為縣長應保持中立，引發黨內不滿，黨籍立委今天更是與反賭的社運團體同聲痛批民進黨籍澎湖縣長陳光復暗助促賭方、質疑他背後有財團。蔡英文說，相信博弈不是地方發展的唯一方法，民進黨也全面總動員反賭，甚至火速對涉賭的黨籍議員開鍘，不過，民進黨卻管不了自己的縣長，只好從中央踩煞車，黨政聯手阻擋，民進黨立院黨團也強調，即使博弈公投通過，立法尚未完成，澎湖和馬祖一樣，不會設立賭場。其實無論這次公投結果如何，澎湖也不會馬上蓋賭場，因為和離島蓋賭場有關的「離島觀光賭場管理條例」還是草案，在立法院躺了三年，立法延宕，讓離島公投注定是「一場空」。2009年立法院通過離島建設條例修正案，新增條文明定離島地區可以依公民投票的結果開放博弈賭博事業，賭場必須設置在觀光渡假區內，但在政府沒有訂定任何相關配套法案的情況下，馬祖3年後舉辦博弈公投，在獲得過半57.23%的同意票通過後，卻面臨沒有管理條例的窘境，因此建設賭場再也沒有下文，政府沒有任何招標的準備，開發公司也宣布計畫暫歇。然而，根據公投法，遭撤回的公民投票案，自撤回日起，原提案人於三年內不得就同一事項重行提出，但換言之，三年一過又可以舉行公投，但在遲遲沒有法源的情況下，公投就算通過也是原地踏步，卻浪費國家資源，澎湖的建設也沒有得到改善，窮困的生活環境仍然相同，而捲土重來的博弈公投，卻再次激起地方正反雙方的強烈對立。
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（中央社記者馮昭上海5日電）中國大陸國家旅遊局宣布，將在「十一」長假結束後，公布假日旅遊市場秩序最佳和最差景區（旅行社、個人）。 大陸國家旅遊局在官網公布，為進一步加強對假日旅遊市場的監管，表揚先進，批評落後，已下發「關於報送『十一』假期各地旅遊質量有關情況的緊急通知」，要求各地提供假日旅遊市場秩序最佳和最差景區（旅行社、個人）資訊。 大陸國家旅遊局預計9日對外統一公布評比資料。1051005
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亞洲冬季聯盟將於明天下午6時於台中球場開打，日本東軍26日首戰中華培訓隊，總教練井上真二目前是巨人隊二軍打擊教練，他也希望透過這次冬盟，能夠讓更多好的球員在這次比賽中把好的經驗帶回日本。
日本東軍好手不少，多半是菜鳥，或是各隊第一、二指名的好手，實戰經驗較缺乏。
井上說：「日本球季結束了，經過秋訓，剛好可以讓他們驗收訓練的成果，測試自己的實力，也是個挑戰。」
對於陣中有歐可耶瑠偉、櫻井俊貴、成田翔等年輕好手，他認為冬季聯盟在日本評價很高，尤其是回去的球員都有突破，再來就是要持續有好表現。
而對於年輕球員就是要熟悉比賽節奏，了解國際賽規則，也能累積不少經驗。
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中國時報【專訪徐定遠】
美國直銷公司艾薾保（Arbonne）產品標榜純植物性不含化學添加物，導入純素主義更讓世俗的美麗昇華成心靈上的完滿，品牌定位雖獨特，但多層次傳銷的營運方式，卻難免讓人遲疑。
艾薾保執行長詹凱玲（Kay Zanotti）說，她寧願力抗直銷常面臨的惡名，也堅持要以直銷模式運作，「我希望能給予現代女性我這一代沒有的選項。」
「有54％的女性希望能在家中陪伴小孩，但也有45％的女性希望有朝一日能成為執行長。」詹凱玲引述最新的蓋洛普調查說，她這一代是第一個女性大量進入職場的世代，但在工作與家庭間，總有一方要犧牲。直銷業不僅提供女性成長與經濟獨立的機會，彈性的工時還能兼顧家庭，怎樣也要捍衛這個她不曾擁有的選擇。
詹凱玲認為直銷投資門檻低，難免會有人不按法規行事，這類公司通常只有數樣產品，重點是吸收下線，不諱言有些公司讓人家破人亡。
但艾薾保有逾300種商品，公司歷史長達36年，她在艾薾保的７年間，高達24萬人的獨立顧問都有她的電話與電子信箱，「從來沒有人對我說『艾薾保毀了我的一生』。」
「我喜歡直銷，不僅因為這是可行的商業模式，全球直銷業的成長率更大幅超越零售業。」詹凱玲認為直銷很符合人類學，在廣告誇大不實、幾乎失去意義的現代，人們自然較信任親友的互相推薦，遠勝過廣告與陌生臨櫃人員的兜售，「我們不認為自己是銷售人員，而是在分享這些產品。」
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（中央社記者田裕斌台北 4日電）網路世代對於退休認知和行為自主性高，根據摩根投信調查，網路世代的「退休快樂指數」達66.8分，比台灣一般民眾61.9分高出一截，高達38%的網路世代計畫基金或股票準備退休金。 其中，網路世代對於準備退休金的投資工具更是積極，高達38%的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金，其次分別為「定存（22%）」和「保單（20%）」，整體而言，目前網路世代的平均退休金缺口新台幣410萬元。 根據行政院主計處日前公布最新統計，2015年國人平均年齡達80.2歲，平均員工退休年齡為58.1歲，雙雙創下歷史新高，換言之，國人至少要為長達22年的退休期間做準備，國人必須兼顧財富、健康和自我實現，才能迎接樂退人生。 摩根投信執行董事劉玲君表示，劉玲君說，網路世代自主性較高，蒐集資訊和解決問題能力較強，分數較一般民眾為高，因為網路世代擅長透過網路蒐集各式資訊，包括理財建議、健康醫療、志工服務、世界旅遊等資訊，不僅強化了網路世代對退休的準備，也增加了網路世代對退休的期待。 劉玲君指出，雖然網路世代的退休快樂平均分數高於一般民眾，但仍會因為距離退休時間遠近而有所差異；舉例而言，29歲以下的年輕人因為才剛脫離求學階段進入社會，談及退休尚言之過早，且財富實力較低，分數因而最低，僅61.6分。 至於40至59歲網路世代的退休快樂指數最高，雙雙接近69分，則是因為40至59歲網路世代的退休憂患意識較強、行動也更為積極，不但財富分數明顯較其他族群為高，對健康和退休後自我實現的行動力也更強，帶動整體分數居各世代之冠。 此外，調查顯示，目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元，面對數百萬元的退休金缺口，劉玲君提醒，準備退休金的過程，必須隨年齡做適當調整；例如小於29歲的年輕人，仍有將近 3成想用定存存退休金，即便工作長達40年期間，以定存為主要投資工具，要小心資產不但無法增值，還可能被通膨侵蝕的風險。 至於超過60歲的年長者，37%選擇基金和股票存退休金，也要注意基金是否能夠為老年生活創造穩定現金流、股票是否具訴求穩定配息，善加利用投資工具，為退休生活帶來穩定財富。1051004
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暴風雪襲擊美國中西部，不僅氣溫急遽下滑，風雪也讓多地交通大打結。皚皚白雪籠罩大地，放眼所及，都是一片銀白色，不僅除雪車來回穿梭，家家戶戶也忙著鏟雪。受到北極冷空氣和極地渦旋影響，冬季暴風開始發威，包括伊利諾、密西根、明尼蘇達州等中西部地區，都在暴風雪範圍內，美國國家氣象局更對芝加哥發出暴雪警報，預計單日降雪量將達25公分。而空中交通也因風雪攪局大亂，全球第4繁忙的芝加哥歐海爾國際機場，週日（11日）超過1200個航班取消，底特律都會機場還有架達美航空班機，降落時不慎滑出跑道，幸好沒有人受傷。（民視新聞綜合報導）
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疾管署昨（4）日表示，近期東南亞國家茲卡疫情持續，泰國近兩週公布113名茲卡病例，今年累計392例，包含39名孕婦；另公布該國首2例茲卡相關小頭症病例，亦為東南亞首度報告茲卡相關小頭症個案。且現值病媒蚊活動期，我國發生境外移入風險均升高。
疾管署指出，我國今年迄今共9例確定病例，均為境外移入，感染國家分別為泰國及越南各2例，印尼、新加坡、聖露西亞、聖文森及格瑞那丁及美國（佛州邁阿密）各1例。
世界衛生組織9月29日公布，全球累計70國家/屬地出現茲卡本土病例，中南美洲及加勒比海地區疫情趨緩，惟仍有少數國家疫情持續；東南亞國家近期陸續傳出茲卡疫情，須提高警覺。
疾管署呼籲，孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區；民眾如必要前往，應做好防蚊措施，離開流行地區後請落實防蚊措施3週以上。並依循「1+6原則」，暫緩捐血至少1個月、男女無論有無症狀，都應採取安全性行為及延後懷孕至少6個月。
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亞洲冬季聯盟將於明天下午6時於台中球場開打，日本東軍26日首戰中華培訓隊，總教練井上真二目前是巨人隊二軍打擊教練，他也希望透過這次冬盟，能夠讓更多好的球員在這次比賽中把好的經驗帶回日本。
日本東軍好手不少，多半是菜鳥，或是各隊第一、二指名的好手，實戰經驗較缺乏。
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日前彰化縣無黨籍議員黃玉芬在縣議會提案，認為不應將多元性別觀念融入國中小課綱當中，引發外界關注。對於議員的提案，全國家長會長聯盟理事長陳鐵虎表示，全長聯秉持一貫立場，認為國中小的性平教育應回到性平法的精神，消弭性別歧視，以尊重和愛的品格教育為基礎，而不是讓「不相關的大人」進入校園教導孩子，並支持黃玉芬的提案。
黃玉芬的提案中，寫明「建請縣政府不應將多元性別意識形態的教材列入中小學課綱，亦不應列入考試內容中，以教育學生正確觀念案。」且此案的連署人中，有彰化縣民進黨黨團總召賴清美在其中，引發網友強烈抗議、批評。賴清美表示，原先是拿著整修排水溝的提案請他們簽名，通常有利地方建設的提案單，議員之間都會互相簽名支持，沒想到一簽變成反對多元性別意識進入課綱。她已經撤簽，對於多元性別，強調自己和總統蔡英文站在一起。
對於議員的提案，陳鐵虎表示，全長聯支持黃議員的提案，還有家長會長已經打電話給她表達支持。他說，知道同運團體有他們的想法，但考量到性平教育的核心價值，應該教導尊重性別差異和包容，並教導學生如何建立維繫親密關係，並認真負責的性行為的重要意義，「這是我們在學校中應該教導的。」
陳鐵虎說，學生在出生的時候，父母親都有告訴他們生理性別是男、是女，若到了國小、國中的求學階段，卻需面對「不相關的大人」教導孩子多元性別，帶來錯亂的性別教育。他認為這樣對國小、國中的孩子來說，有點強迫接受，就像是洗腦一樣。他解釋，因為小孩的心思很單純，當時心智發展尚未成熟，不應該在那時就教導他們混亂的多元性別，應教導孩子正確的家庭倫理，保護身心健康的全人教育，等到他們年紀大一點再教會比較恰當。對於全長聯的立場，陳鐵虎重申，支持黃玉芬勇敢的提案，希望不適合的內容教材跟影片都不應該融入課綱中，「希望黃議員繼續努力。」（馮紹恩/綜合報導）
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